消防、电梯安全管理制度
2017/5/31 14:42:02

一、消防安全教育、培训制度

1、每年创办一期消防知识宣传栏、提高管理及活动人员的消防安全意识。
2、定期组织相关人员学习消防法规和各项规章制度。
3、督促各经营部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、由消防设施维护保养专业人员对使用人员应进行实地演练和培训。
5、消控中心等特殊岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。
6、严格消防维保单位每月例行的消防检查维保工作。


          
二、防火巡查、检查制度
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。
2、消防日常巡查由保安进行,发现问题及时报告中心管理人员处理,中心管理人员每月对本单位进行一次消防检查。
3、巡查、检查中发现消防隐患,巡查、检查人员应填写防火检查记录并在记录上签名。
4、中心管理人员接巡查人员消防隐患报告后,及时联系消防维保部门马上整改,进行维修。
5、对巡查、检查中发现的火灾隐患通知维保单位后,未按规定时间及时整改的,根据维保合同给予处罚。
          

           三、安全疏散设施管理制度
1、文体中心应保持疏散通道、安全出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁在活动或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在活动或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。


          
四、消防控制中心管理制度

1、文体中心消防控制室由管理人员负责管理和维修;保安人员负责巡查、值守、记录和报告消防隐患。
2、相关人员应熟悉并掌握各类消防设施的使用性能,保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
3、做好消防值班记录和交接班记录,处理消防报警电话。
4、按时交接班,做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续,值班人员不得擅自离岗。
5、发现设备故障时,应及时报告,并通知维保单位及时修复。
6、非工作所需,不得使用消控中心内线电话,非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。
7、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等,离岗应做好交接班手续。
8、发现火灾时,迅速按灭火作战预案紧急处理,并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。


     
五、消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由中心专职管理员负责,专职管理员每月检查消防设施的使用状况,保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防维保单位负责,随时了解消防设备的运行情况。查看运行记录,听取值班人员意见,发现异常及时安排维修,使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试:
 (1)烟、温感报警系统的测试由消防维保单位负责组织实施,管理人员,保安人员参加,每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
 (2)消防水泵、喷淋水泵每月试开泵一次,检查其是否完整好用。
 (3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
 (4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
 (5)其它消防设备的测试,根据不同情况决定测试时间。
4、消防器材管理:
 (1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
 (2)派专人管理,定期巡查消防器材,保证处于完好状态。
 (3)对消防器材应经常检查,发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
 

              
六、火灾隐患整改制度
1、文体中心各楼层,各租赁单位对存在的火灾隐患应当及时予以消除。
2、在防火安全检查中,应对所发现的火灾隐患进行逐项登记,并将隐患情况及时报告中心管理人员通知维保单位,限期整改,同时要做好隐患整改情况记录。
3、在火灾隐患未消除前,各楼层,各租赁单位应当落实防范措施,确保隐患整改期间的消防安全,对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案,及时向上级主管部门或当地政府报告。
4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患,应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函,报送公安消防机构。


          
七、用火、用电安全管理制度

1、用电安全管理
(1)严禁随意拉设电线,严禁超负荷用电。
(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。
(3)各楼层,各租赁单位下班后,该关闭的电源应予以关闭。
(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

(5)各楼层,各租赁单位下班后,保安应加强巡查,发现问题及时通知相关人员。
2、用火安全管理:

(1)严格执行用火审批制度,确需用火作业时,作业单位(人员)应向中心管理人员报告,同意后方可用火,否则保安及时制止。
(2)用火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离。
(3)如在作业点就地动火施工,应申请派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。
(4)未经允许擅自用火作业者,将移交公安机关处理。
          

      八、消防和应急疏散预案演练制度
1、中心制定符合本单位实际情况的消防和应急疏散预案。
2、组织中心全体在岗人员学习灭火和应急疏散预案。
3、每次组织预案演练前应精心开会部署,明确分工。
4、应按制定的预案,至少每半年进行一次演练。
5、演练结束后应召开讲评会,认真总结预案演练的情况,发现不足之处应及时修改和完善预案。